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Vendre des terres agricoles : reglementation a tenir compte.
La vente de terrains d’une ancienne exploitation agricole ou forestière sort du patrimoine de l’entreprise, sauf si ces terrains ont été prélevés ou s’il y a eu une cessation forcée de l’exploitation. Conditions générales La vente de terrains agricoles n’est pas, comme les autres transactions immobilières, essentiellement exempte d’autorisation. La vente d’un terrain agricole n’est possible que si elle est autorisée conformément à la loi sur les transactions immobilières. Selon l’idée du législateur, le terrain est un facteur de production essentiel. Il n’est pas disponible de manière illimitée. C’est pourquoi le législateur a prévu que la propriété foncière agricole ne profite en premier lieu qu’aux agriculteurs. Cela doit permettre d’éviter…
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Tout ce que vous devez savoir sur les Riad !
Investir dans l’immobilier est une bonne idée puisque ce business ne risquera jamais de disparaître. Il est possible que le marché connaisse un effondrement, mais l’activité redémarrera toujours. De nos jours, les investisseurs se lancent dans la quête des Riads au Maroc. Cette région est une des destinations les plus prisées du moment. Le Maroc est un endroit qu’il faut visiter au moins une fois dans sa vie. Les différents investisseurs hôteliers se lancent donc dans l’achat de ces logements majestueux. Dans cette rubrique, vous allez découvrir tout ce qu’il y a à savoir sur ces Riads. Comment peut-on acquérir un Riad au Maroc ? Pour commencer, un Riad est une…
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Le recours a un professionnel pour l’extension de votre maison
Avec la famille qui s’élargit ou pour une autre raison, vous projetez de réaliser une extension de votre maison. Est-ce que de tels travaux nécessitent le recours à un professionnel ? Si votre projet dépasse les 150 m2 de surface habitable, faire appel à un professionnel tel un architecte est obligatoire. Entre autre, le recours à un architecte est soit conseillé, soit obligatoire, selon la taille du projet. Vous pouvez demander conseils à ces professionnels pour la réalisation de votre projet d’extension. Pourquoi faire appel à un architecte professionnel pour l’extension de votre maison ? Si vous avez décidé de réaliser le projet d’extension de votre habitation, avoir recours à un architecte…
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Construire une maison : les points essentiels pour une bonne fondation !
Tout constructeur et futur propriétaire de maison doivent accorder une grande attention à la fondation. La stabilité et la fiabilité de toute la structure du bâtiment en dépendent. Aussi, c’est primordial pour éviter toute infiltration d’eau au niveau du sous-sol, ce qui risque de fissurer les murs progressivement. Pour vos travaux de construction, ne lésinez donc pas sur la fondation, une étape délicate et qui nécessite un haut niveau d’expertise venant des ouvriers. On vous donne plus de détails sur les étapes-clés d’une bonne fondation. Préparer et évaluer le terrain où construire Un projet de construction de maison inclut la plupart du temps une préparation assez rude du terrain. Parfois,…
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Pourquoi vous devriez acheter un appartement a un promoteur
Un appartement provenant d’un promoteur ou du marché secondaire ? C’est le dilemme de nombreuses personnes qui envisagent d’acheter un appartement. Nous suggérons pourquoi il vaut la peine d’examiner l’offre des promoteurs et de choisir une unité sur le marché primaire. L’achat d’un appartement est une décision sérieuse et un investissement important. Elle doit donc être bien pensée. L’appartement doit répondre à presque tous nos besoins en termes de fonctionnalité, d’emplacement et d’infrastructures disponibles dans le domaine. Bien entendu, son prix et le mode de financement de l’achat qui y est lié sont très importants. Vous pouvez adapter un appartement du promoteur à vos besoins L’offre d’appartements sur le marché primaire…
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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un immeuble a Biarritz
Acheter un bien immobilier peut s’avérer particulièrement compliqué. Déjà, le fait de chercher et de trouver la maison ou l’appartement idéal peut prendre du temps. S’ajoutent à cela les différents éléments à connaître et à maîtriser tels que l’évolution du marché, l’aspect juridique et fiscal, l’état du bien immobilier, la dépense énergétique… Une chose est sûre, vous n’échapperez pas à cette règle si vous avez l’intention d’acquérir un bien immobilier du côté de Biarritz. Nous allons donc vous présenter ici quelques éléments à savoir avant de passer à l’achat. La tension du marché immobilier présente Biarritz Ce n’est pas un hasard si Biarritz fait partie des villes les plus appréciées…
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Bien immobilier : qu’en est-il des mobiliers a laisser ?
Un propriétaire peut décider de laisser des meubles, encastrés et amovibles ou non, dans la maison qu’il décide de mettre en vente. Il s’agit d’une question de choix qui peut aussi être bénéfique pour l’estimation du bien. Faire un inventaire est souvent nécessaire pour déterminer les mobiliers à céder. Pourquoi effectuer cette démarche, et quels sont les mobiliers à mentionner dans ce rapport ? On vous révèle tout ! Pourquoi devez-vous lister les mobiliers à laisser ? Le notaire exige généralement au propriétaire un inventaire des meubles à laisser en guise de garantie, ainsi que pour assurer la transparence du contrat de vente. Mais cette action est également importante pour des raisons…
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Vente d’un immeuble en copropriete: les choses a savoir
Dans le cadre de la vente d’un immeuble en copropriété, les vendeurs sont tenus par la loi de remettre des documents spécifiques et des informations aux acheteurs. Effectivement, ces documents et informations présentent tout ce qu’il y a à savoir sur le bien mis en vente. La conclusion du DTG figure parmi ces informations spécifiques. Qu’est-ce que le DTG ? Et pourquoi doit-il être fait lors de la vente d’un immeuble en copropriété ? Pour avoir les réponses aux questions que vous vous posez, découvrez cet article dédié. DTG dans le cadre d’une copropriété : qu’est-ce que c’est ? Le DTG ou Diagnostic Technique Global intervient dans le cadre d’une copropriété. Il…
