Investissement immobilier pourquoi choisir la Floride ?
Pour de nombreuses personnes, le rêve américain est un véritable projet de vie ! Ce rêve n’a jamais été aussi accessible qu’aujourd’hui, et c’est principalement en Floride qu’il se trouve. En effet, des résidences de luxe se vendent aujourd’hui deux à quatre fois moins cher qu’avant la crise de 2008. Cependant, derrière ce rêve idyllique se cache aussi parfois de mauvaises surprises. Alors, comment éviter les pièges de l’immobilier en Floride ?
Pourquoi choisir la Floride ?
Depuis plusieurs années, la Floride représente à elle seule quasiment un quart des investissements immobiliers réalisés par des étrangers. Mais alors, pourquoi cela et pour quelle raisons ? Tout d’abord, l’évolution de démographie de la Floride ! En effet, la Floride connait une évolution régulière de sa population. La Floride est aujourd’hui le troisième État d’Amérique le plus peuplé. De plus, la situation économique très positive de la Floride grâce à son tourisme. Elle a même battu son propre record en 2018 avec plus de 106 millions de visiteurs. D’autre part, la Floride connait un taux de chômage à hauteur de 3,8%. Ce taux est inférieur au taux global des États-Unis. Enfin, comme dit précédemment, les prix immobiliers en Floride sont très compétitifs. Il faut dire aussi que la fiscalité en Floride est particulièrement attractive. Les prix de l’immobilier sont toujours en dessous du niveau d’avant la crise de 2008. Suite à cette crise, la Floride bénéficie d’une fiscalité particulièrement avantageuse. Enfin, sachez qu’il existe une convention franco-américaine qui empêche la double imposition.
Tous ces avantages sont très importants à prendre en compte si vous avez pour projet d’investir aux États-Unis et particulièrement en Floride. Au-delà des avantages de la Floride comme son climat et ses paysages, il ne faut pas négliger les avantages financiers et fiscaux que la Floride vous propose. Investissez en Floride, vous ne le regretterez pas !
